娛樂索引

評析：又來了！又是個搞不清楚狀況的報導，硬把REITs和不動產股票基金混為一談！！下表中很多都是專門投資股票而非REITs的基金，或是大部分投資股票，僅小部分投資REITs，才會顯得績效好像不錯！！

  之前也說過，不知道誰是誰的話就看看人家的發行說明書，或看實際持股，就知道！有些人家都說是地產「股票」了，還要硬歸到REITs...唉...

全球型REITs基金 可納入投資組合
2010/01/08 
【經濟日報╱記者葉慧心／台北報導】

......

根據資料顯示，去年初美國房地產證券市場在二個月內一度重挫43%，接著從3月上旬開始急拉，全年漲幅達21%。

業者指出，投資人在台灣可以買到的相關境外REITs基金，多數是全球型房地產基金，目前市場上共計有13檔；若要單獨投資美國房地產，則只有摩根士丹利美國房地產基金一檔。

從去年績效表現來看，「駿利環球房地產基金」以漲幅51.59%居冠，最後一名的新加坡大華全球房地產證券基金，漲幅也有29.58%，13檔全球型房地產相關基金平均漲幅為38.24%，摩根士丹利美國房地產基金則上漲36.74%。

投顧業者分析，這類產業型基金去年漲幅可觀，從3月上旬起漲後，淨值大約都翻了一倍。

不過，REITs基金因為是產業型基金，行情波動幅度比較大，像2007年初進入下跌波段後，就比股市跌得還兇，去年反彈行情也彈的特別用力，投資人現階段介入境外REITs基金，不宜單筆進場或一次投入大筆資金，以免風險過高。

【2010/01/08 經濟日報】

評析：早就多次說過少碰不動產相關基金！去年新興市場相關基金隨便買報酬率都遠高於不動產基金！

  海外房地產型基金主要看得是成熟國家的不動產業，但成熟國家至今狀況仍時好時壞，何必去賭這類低報酬高風險的標的？況且，就算不動產復甦，也勢必會帶動其他產業及整體經濟，又何必單壓在不動產業！！

海外房產基金熱 去年賺逾30%市場波動大 可布局環球型降風險
2010年01月11日蘋果日報

【林巧雁╱台北報導】台灣13檔海外房地產型基金去年平均報酬3成8，離美國不動產信託指數最高點仍有近5成距離，相較雷曼兄弟倒閉前，則還有2成空間，投顧投信業者認為，即便美國房地產市場今年仍有上揚空間，但不動產市場波動劇烈，較適合積極投資人，退休族不宜著墨過多。

表現亮眼
台灣核准上架13檔全球海外房地產型基金去年表現驚人，最高漲幅突破5成，最差報酬也近3成，但若拉長2~3年報酬率來看，卻是每檔達2~3成跌幅。國泰投顧指出，不動產市場較適合積極投資人，保守型不要一下買太多。

美國仍有上漲空間

 美國房市是金融海嘯的引爆點，房地產與證券市場走勢也猶如雲霄飛車，去年初2個月內重挫43%，接著急速攀升，3月低點至去年底飆漲高達112%，去年平均上漲21%，國泰投顧協理吳淑美表示，美國政府大力救市，投入1.45兆美元挽救不動產，延長房屋首購優惠措施，帶動去年美國房產翻揚超過1倍，今年經濟景氣好轉，住宅與商用不動產市場基本面可望持續改善，預期仍有上揚空間。

摩根富林明環球地產入息基金經理人Kay Herr認為，今年房地產還有上漲空間，看好商業不動產。以加拿大為例，新油田開採將帶動商業活動，建議天然資源、黃金類外，可配置房產型基金，不只買美國，可投資全球不動產降風險。

採取定期定額方式
他說，不動產投資信託基金（Real Estate Investment Trusts, REITs）可領固定收益，收益較銀行定存高，風險介於股市與債市間。由於不動產波動風險較高，建議定期定額可降低風險。

國泰投顧指出，美國不動產投資信託指數離2007年2月高峰還有49%距離，離2008年9月雷曼兄弟倒閉前也還有2成跌幅，顯示恐慌性跌幅尚未回復，復原程度也明顯落後整體股市，加上美國房地產市場持續有政策支持與基本面改善的利多，預料都將對美國房地產證券的表現有所支撐。

......... 

評析：人民幣升值壓力大，不表示中國官方就會放手。去年人民幣兌美元還貶值了0.2％。要人民幣升值，得等歐美經濟回復後才有餘力跟中國周旋！

中國上月出口增18% 人民幣升壓大
2010年01月11日蘋果日報

【財經中心╱綜合外電報導】中國海關總署昨公布2009年12月出口年增17.7%，為近1年半來首度出現正成長，遠高於市場原估目標5%；同月進口年增55.9%，創下歷史新高紀錄。

1年半來首度正成長
根據中國海關總署統計，中國2009年12月對美國、歐盟國家出口分別成長15.9%、10.2%；同月澳洲與馬來西亞進口分別倍增。

2009年出口衰退16%，為25年來首度出現衰退，進口則衰退11.2%，貿易順差達1960.6億美元（6.3兆元台幣），比2008年創下歷史新高紀錄2955億美元（9.4兆元台幣）衰退33.7%。

加拿大皇家銀行（Royal Bank of Canada）傑克森表示，2008年底金融海嘯衝擊下，出口大幅衰退，2009年12月出口相對大幅成長不令人意外，但成長幅度大，顯示中國政府提振經濟成效顯著。

..........

經濟學家認為，中國12月出口大幅成長，將再度引發人民幣可能於2010年升值的市場疑慮。
美銀美林（Bank of America-Merrill Lynch）經濟學家陸廷（音譯）說：「相對於其他亞洲主要貨幣於2009年的升勢，人民幣2010年將面臨更大的升值壓力。」

評析：在美國還會依違反交通法規地點有不同罰則，例如一樣是闖紅燈，在市中心就罰得比郊區重，都是政府可考慮的修法方向。

歐洲多國採用重罰富人交通違規政策
2010-01-11 新聞速報 【中廣新聞／夏明珠】

    上個禮拜，瑞士一名富翁開車超速，被處廿多萬歐元，換算成台幣大概是九百多萬的交通罰款，這創了世界紀錄，不只瑞士，歐洲多個國家，現在都對富人交通違規，採取重罰的政策。

    德國、法國、奧地利和北歐諸國，現在都採取依照個人財力，裁定交通罰金的作法，德國把交通罰單的上限訂為160萬美元，瑞士是一百萬美元。

    過去，這些國家也和全世界一樣，交通罰單，依照違規種類，給予一定標準的罰款，可是小額交通罰單，對有錢人根本起不了警惕作用，即使偶爾有違規情節較重的人，被處拘役的例子，但是送人去坐牢，也是一種社會資源的浪費，2007年，瑞士通過公投，准許法官依照違規者財力，處以不同罰金，多數人都認為，這種作法才合理。

中國、台灣兩地股市去年揚眉吐氣，漲幅均近八成，雖然台股小輸上證綜合指數，但中國股票型基金僅有12檔報酬率超過100%，台灣則高達20檔，台灣基金經理人操盤功力略勝中國一籌。

股市回春人氣跟著回籠，去年大陸共有92檔股票型基金成立，募集金額約人民幣3,100億元，台灣僅有四檔新股票型基金成立，募集金額約71億元。

......

比較兩地股票型基金績效翻倍的檔數，台股基金以20檔勝過中國的12檔，台股基金冠軍日盛小而美基金，去年年度報酬率121.5%，勝過中國第一名華夏大盤精選混合基金的116.17%，

另外，台股新基金檔數雖然少，但根據投信投顧公會統計，2009年初以來至11月底的資料，台股基金申購總額達186.5億元，新基金少但既有基金申購的人氣增溫。

展望今年，日盛投信表示，台股有資金面、景氣面及題材面三方力道簇擁，第一季勢必熱鬧非凡。

日盛投信預期，台股指數第一季變化不大，但個股差異將拉大，尤其是營運表現持續往上，且具新應用、新題材、新趨勢產業，將吸引資金聚焦。

日盛投信認為，新產品本月開始陸續登場，台股第一季會比往年同期活躍，建議布時，可把中小型基金及科技型基金列為觀察焦點。

台壽保投信投資研究處協理葉泰宏認為，以股價淨值比來看，台股目前預估約為2倍，未來有機會邁向2.5~3倍的多頭區間，一旦與中國大陸簽訂兩岸經濟合作架構協議（ECFA）後，將吸引國際投資機構調高台灣的投資評等，後續市場投資估值的提升及法人資金的進駐，將再度推升台股向上揚升。

元大投信認為，台股今年初可望維持類股輪漲格局，推升指數緩漲，台股在外資買超持續放大下仍走資金行情，有利中多走勢，受到中國農曆年節及歐美耶誕假期結束回補庫存效應，產業基本面仍看好。

【2010/01/11 經濟日報】

評析：中國的緊縮政策已越來越明確！！留意了！

大陸整頓房市 祭出「國11條」
 【2010/01/11 經濟日報╱記者林茂仁／綜合報導】

大陸國務院整頓房地產市場，昨（10）日在政府網站公布「關於促進房地產市場平穩健康發展的11條措施（簡稱國11條）」。

並動員包括央行、財政部、發改委、銀監會等多個中央部委，及要求各地方政府結合地區房地產市場情況，落實差別化的土地、金融、稅收等政策，這是大陸國務院今年來，首次大動作要求中央部委和地方政府通力合作落實房地產政策。

大陸國務院辦公廳在「國11條」中指出，房地產市場回升，部分城市出現房價上漲過快問題，需要引起高度重視。要求加快中低價位、中小套型普通商品住房建設；要加大經濟適用住房建設，擴大經濟適用住房供應範圍。商品住房價格過高、上漲過快的城市，要切實增加限價商品住房、經濟適用住房、公共租賃住房的供應。

「國11條」還要求金融機構在支持居民首次貸款購買普通自住房的同時，要嚴格二套住房購房貸款管理，合理引導住房消費，抑制投資投機性購房需求。對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款（頭期款）比率不得低於40%，貸款利率嚴格按照風險定價'繼續實施差別化的住房稅收政策。這是大陸國務院首度表態購買二套房首付不得低於40%。

大陸國務院指出，要嚴格執行有關個人購買普通住房與非普通住房、首次購房與非首次購房的差別化稅收政策。對不符合規定條件的，一律不得給予相關稅收優惠。

國務院還要求大陸央行和銀監會要加強對信貸資金流向，和跨境投資和融資活動的監控，防範信貸資金違規進入房地產市場，防止境外「熱錢」衝擊中國市場，繼續整頓房地產市場秩序。

另外，對已取得預售許可的房地產開發企業，要在規定時間內一次性公開全部房源，嚴格按照申報價格，明碼標價對外銷售。進一步建立健全新建商品房、存量房交易合同網上備案制度，加大交易資金監管力度。力爭到2010年末，基本解決1,540萬戶低收入住房困難家庭的住房問題。

【2010/01/11 經濟日報】

評析：2009年MSCI新興非洲指數漲幅約43.56％，相關基金的報酬率也差不多這樣。

  目前非洲還是個投機市場，想押寶的話，還是當樂透就好。

IMF:非洲2010年經濟前景良好
鉅亨網新聞中心　(來源：世華財訊)　2010-01-11 10:02:23

IMF指出，非洲2010年經濟有望實現快速復蘇，增速可能約為4%，并表示2010年早期，繼續實行刺激政策對一些非洲國家來說仍將是有益的。
。

聯合國網站1月8日消息，國際貨幣基金組織（IMF）表示，非洲經濟近來出現了許多良好的跡象，預示著2010年有望實現快速復蘇。

基金組織指出，在2002至2008年間，撒哈拉以南非洲國家的經濟平均以每年6%的速度增加，與此同時，通脹率控制在適中的水平，政府財政狀況得到改善，國際儲備上升。然而，2008年的糧食、燃料、金融和經濟危機對非洲造成了嚴重的影響，據估計，2009年非洲的平均GDP增長僅為1%。

不過，隨著全球經濟形勢的好轉以及對初級產品需求的回升，自2009年第二季度以來，非洲的出口開始強勁反彈，基金組織預測非洲2010年的增長速度約為4%。

另外，非洲的外國直接投資情況在經濟衰退時期較為穩定，現在正在從最近國際市場上的風險偏好增加中受益，而且非洲國家在經濟衰退時期也保持了開放的政策，這些因素有助于非洲在2010年獲得發展經濟所需的資金。

........

(孫海琴 編輯)

如果網頁開太慢*按滑鼠右鍵* 點內容*

會開很快喔!

124_標準 二、三欄式 自訂欄位 語法

140_加大 自訂欄位 語法

在 (紅色網址) 按右鍵『另存目標』即可收藏。

自定欄位 教學

↓

請從管理部落格進入 →  管理自訂欄位 →  寫好自定欄位名稱

請將上面語法 →  複製到 自定欄位內容 裡面 →  輸入完成按儲存。

自定欄位 →【可以自己增加設定5個欄位】一個欄位可以把很多東西放在一起喔！

引用整篇文章教學

↓

※ 記得要先登入您奇摩部落格的帳號喔!!

1.複製 →【整篇文章】。   (不會的請參考)  →    基本貼圖

2.點文章右下角的【我要引用】。

3.點了【我要引用】之後就直接連結到您要【發表文章】的地方 。

4.貼上剛才複製的 →【整篇文章】。

5.【寫好文章標題】按【立即發表】→ 完成。

※ 文章發表後~如果再編輯語法會失效~須要重新引用喔！